МоскваЧт, 28 Марта 2024
Ваш город...
Россия
Центральный федеральный округ
Москва
Белгород
Тула
Тверь
Кострома
Калуга
Липецк
Курск
Орел
Иваново
Ярославль
Брянск
Смоленск
Тамбов
Владимир
Воронеж
Московская область
Северо-Западный федеральный округ
Санкт-Петербург
Вологда
Псков
Мурманск
Сыктывкар
Калининград
Петрозаводск
Архангельск
Великий Новгород
Ленинградская область
Южный федеральный округ
Краснодар
Астрахань
Элиста
Майкоп
Ростов-на-Дону
Волгоград
Крым/Севастополь
Запорожье
Херсон
Донецк
Луганск
Северо-Кавказский федеральный округ
Дагестан
Владикавказ
Нальчик
Черкесск
Ставрополь
Магас
Грозный
Приволжский федеральный округ
Пенза
Оренбург
Уфа
Ижевск
Чебоксары
Саранск
Йошкар-Ола
Киров
Пермь
Нижний Новгород
Самара
Казань
Ульяновск
Саратов
Уральский федеральный округ
Екатеринбург
Курган
Тюмень
Челябинск
ЯНАО
Югра
Сибирский федеральный округ
Иркутск
Томск
Омск
Горно-Алтайск
Кемерово
Кызыл
Барнаул
Красноярск
Новосибирск
Абакан
Дальневосточный федеральный округ
Улан-Удэ
Чита
Магадан
Южно-Сахалинск
Якутск
Биробиджан
Петропавловск-Камчатский
Владивосток
Благовещенск
Анадырь
Хабаровск
Спецоперация России
#Общество

Эксперты выяснили, почему в Москве выгоднее снимать квартиру, чем покупать

Самая большая разница между ежемесячными арендными и ипотечными платежами зафиксирована в Москве.

#Общество
Эксперты выяснили, почему в Москве выгоднее снимать квартиру, чем покупать
#Общество
Самая большая разница между ежемесячными арендными и ипотечными платежами зафиксирована в Москве.

13 сентября – ИА SM.News. Аренда жилья в Москве оказалась дешевле ипотеки. Разница между ипотечным и арендным платежом в среднем составляет 30,6 тыс. руб. в месяц. Для проведения исследования брали однокомнатную квартиру — ее арендную ставку и стоимость. Расчёт ипотечного платежа проводился с помощью следующих параметров — первый взнос в 20%, средний срок кредитования — 20 лет и ставка 8,6% на готовое жильё. Оказалось, что арендовать квартиру на долгий срок выгоднее, чем брать её в ипотеку, к такому выводу пришли аналитики ЦИАН.

Средняя арендная ставка в столице составила 37,1 тыс. руб., а платёж по ипотеке при заданных условиях — 67,7 тыс. руб. Следующими в списке после столицы идут Санкт-Петербург (21,4 тыс. разницы), Казань (13,1 тыс. руб.) и Нижний Новгород (10,1 тыс. руб.). Минимальная разница зафиксирована в Челябинске, ежемесячная переплата за ипотеку составит всего 300 руб.

Однако эксперты полагают, что выгода от аренды квартиры несопоставима с неоспоримыми плюсами своей квартиры.

“Если учесть вероятное увеличение арендной ставки, инфляцию и ежегодный рост цен на недвижимость, то выгода ипотеки очевидна. Кроме этого, выплатив ипотеку, заемщик станет собственником недвижимости, что является, пожалуй, ключевым преимуществом ипотеки над арендой”, — рассказала РБК главный аналитик “Росбанк Дом” Ирина Бабина.

Накануне стало известно о самой дорогой и самой дешёвой квартире в аренду в Москве. Так, самое недорогое жильё располагается в ЮЗАО и ТиНАО, а самое элитное — в центре столицы.

«Мнение автора может не совпадать с мнением редакции». Особенно если это кликбейт. Вы можете написать жалобу.