4 марта – ИА SM.News. После изменения ЦБ РФ ключевой ставки до 20% годовых и подорожания ипотеки московские застройщики за последние пару дней изменили ценники на 44% объектов жилой недвижимости. При этом девелоперы не только повышают стоимость на квартиры и апартаменты, но и делают скидки. В результате всех перестановок средняя цена по московскому региону сократилась на 0,6%, сообщил ТАСС со ссылкой на аналитиков ЦИАН.
«Только за последние сутки (с 1 по 2 марта) для 44% квартир и апартаментов московского региона девелоперы изменили стоимость. За день до этого (1 марта) обновленные цены получили всего 20% лотов в продаже, а 28 февраля (в день повышения ключевой ставки) – 18%», – сказано в материале исследования.
Ранее, до увеличения Банком России ставки, ценники обновлялись лишь на 5-6% жилья.
В условиях большого спроса на недвижимость компании-застройщики активнее предоставляют скидки – за последние дни стоимость на 12,5% объектов снижена. При этом еще 7,2% жилья, наоборот, подорожало. Однако аналитики ЦИАН уточняют, что девелоперы не делают серьезных наценок, сумма меняется в среднем на 3-4%.
Добавим, мэр города Сергей Собянин заявил, что строительная отрасль Москвы практически полностью независима от внешнего рынка. Он отметил, что город приобретает стройматериалы у российских производителей, а технику – как у отечественных, так и у белорусских компаний.
