Топ-10 районов Москвы с самыми дешёвыми однушками в новостройках

Самые недорогие однокомнатные квартиры в новостройках расположены на территории Новой Москвы. Большую часть рейтинга составляют районы, расположенные за МКАД, однако в список вошли и два района в пределах кольцевой автодороги — Бибирево и Восточное Измайлово.

Эксперты выяснили, почему в Москве выгоднее снимать квартиру, чем покупать

Согласно данным экспертов аналитического центра ЦИАН, районы с недорогими квартирами расположились следующим образом:

1. Новофёдоровское (средняя стоимость однокомнатной квартиры — 4,6 млн руб.),
2. Первомайское (4,7 млн руб.),
3. Филимонковское (6,3 млн руб.),
4. Кокошкино (6,3 млн руб.),
5. Десеновское (6,4 млн руб.),
6. Бибирево (6,6 млн руб.),
7. Рязановское (7 млн руб.),
8. Марушкинское (7 млн руб.),
9. Восточное Измайлово (7,4 млн руб.),
10. Щербинка (7,8 млн руб.).

“С учетом удорожания ипотеки и сокращения лимита по льготной ипотеке именно однокомнатные квартиры и студии обладают наибольшим потенциалом для роста цен относительно квартир большей площади, поэтому стоимость по ним может расти чуть большими темпами, чем для двух- и трехкомнатных лотов”, — передаёт слова эксперта ЦИАН Виктории Кирюхиной РБК.

Отметим, что средний бюджет предложения квартир в новостройках повысился в границах старой Москвы. С начала 2021 года он стал выше на 26% — с 10,4 млн руб. до 13,1 млн руб.