9 февраля – ИА SM.News. В столице на 44,3% сократился выбор элитных квартир для съема. По мнению экспертов, это в первую очередь связано с тем, что владельцы дорогого жилья после пандемии коронавирусной инфекции вернулись в город, сообщил РБК.
Так, по данным компании Knight Frank, по итогам прошлого года число предложений на аренду элитных апартаментов и квартир от 150 тысяч рублей сократилось. Аналитики отметили, что это произошло к концу 2021 года.
«Количество проведенных сделок превысило показатель 2020 года на 37%. Такая тенденция связана с возвращением в Москву той части состоятельной аудитории, которая поменяла свое место жительства в период пандемии COVID-19», — сказано в материале.
В компании уточнили, что самыми популярными районами для арендаторов престижного жилья в прошлом году стали Тверская улица и территория близ Кремля – там совершено порядка 15% сделок, Арбат – около 13% договоров, а также Остоженка и Пресня – по 12% на каждую локацию. В основном, запросы идут на аренду квартир бюджетом в 200-300 тысяч рублей в месяц – примерно 25%, а также на жилье дороже полумиллиона рублей в месяц – 26%.
Добавим, в ушедшем году продажи элитного жилья в Москве выросли почти в полтора раза – прирост сделок составил 48%, а средний бюджет – 145 млн рублей.
Также, в столице в целом образовался дефицит на вторичное жилье – спрос в несколько раз превысил предложение. Это связано со стремительным ростом цен, небольшими ставками на ипотечный кредит, а также отсутствием доступности жилья в новостройках.
