Доля свободных складских площадей в Московском регионе достигла минимальных значений — 0,6%, написал ТАСС, ссылаясь на исследования консалтинговой компании Knight Frank. Такой высокий процент загруженности столичных складов выявили специалисты агентства (Knight Frank) на момент третьего квартала 2021 года.
«По предварительным итогам III квартала 2021 года доля вакантных площадей достигла 0,6%, став минимальной с I полугодия 2008 года, когда доля свободного предложения составляла 0,4%. В абсолютном выражении на рынке свободно 101 тыс. кв. м качественной складской недвижимости», – цитирует ТАСС материалы, презентованные в рамках XVII Ежегодной складской конференции.
Аналитики считают, что снижение процента свободных площадей для хранения – результат высокого спроса. Законтрактованность происходит еще на этапе строительства таких объектов, сообщил ТАСС. Все дело в том, что арендаторы и покупатели теперь заинтересованы не во вторичной недвижимости, а в строящихся зданиях, написал ТАСС, передавая слова директора департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Константина Фомиченко. По предварительным данным, внутри МКАД не хватает два миллиона квадратных метров складских помещений. В зоне риска оказался онлайн-ритейл, учитывая повышенный потребительский спрос на покупки в Интернет-магазинах.
